2018 年家装行业新趋势：成本上涨下品质化竞争与消费需求升级

2018年年初，有过装修经历的朋友大概都会有显著体会，同样的一套住房，半年之前的报价与当下的报价会相差两三万，这并非装修公司随意抬高价格，而是整个行业正历经一场深刻的成本变动。

成本倒逼涨价潮

环保税于2018年1月1日正式开征后，家装行业最先感受到的是原材料价格波动，以木材为例，从2017年底到2018年初，板材价格累计上涨超过15%，油漆、胶粘剂等辅料涨幅也在10%左右，北京朝阳区一位建材经销商告诉记者，去年进的板材存货，今年同厂家拿货每张贵了8块钱。

运输成本，也于悄然之中，呈现攀升态势。其受环保限行以及油价上涨之影响，在2018年一季度的时候，家装材料的物流费用，同比上涨了约12%。就拿一套90平米的房子来说，仅仅是材料运输成本，便比去年多出了将近千元。再加上装修工人的日薪普遍上涨30至50元，这些成本最终全都体现在了报价单之上。

消费升级倒逼品质提升

当下家装的主要力量是80后 ，90后 ，此群体所占比例高达84%。他们并非如父辈那般仅关注价钱 ，而是更加注重环保以及设计。有数据表明 ，45%的年轻业主具备本科学历 ，家装预算集中于5至15万区间。这部分人群对于免费设计 ，赠送家具这类营销手段并不认可。

市场调研表明，在2018年的一季度里，于北京地区所进行的装修咨询当中，有超过60%的消费者，他们说出口的第一句话问的是“用的什么板材”，并非“多少钱一平米”，这意味着消费者变得越发理性起来，环保以及品质成为了首要的考量因素，以往那种依靠低价去吸引客户，而后期接连不断加价的做法已然无法行得通了。

微利时代倒逼模式创新

曾经流行一时的每平米三百多元、每平米五百多元的整装套餐，现在于市场上差不多绝迹了。原因十分简单：依照二零一八年的成本核算，这般价格连基本的利润都维持不住。北京一家中型装修公司的财务总监透露，当下普通家装项目的净利润率已经从五年前的百分之十五左右降低到了不够百分之八。

利润变薄致使企业寻觅新出路，有的着手向上游整合供应链，有的则将目标对准中高端商场。潮美家全屋整装乃是一个典型实例，他们避开低端竞争激烈区域，主推集成墙饰产品。此种产品能够直接安装于毛坯墙上，省却了墙面找平、刮腻子等诸多工序，既节约材料又削减人工。

绿色环保成为硬指标

随着环保税开始实施，家装材料所具备的环保标准已然被提升至全新高度。潮美家所采用的高端绿色环保材料，其甲醛释放量为零，并且还拥有净化空气的功能。在2018年第一季度的时候，这种材料于北京市场的销量与之前相比，增长幅度超过200%，这表明消费者是愿意为自身健康付出代价的付费的。

需要留意的是，环保并非仅仅关乎材料自身，还涵盖施工进程。传统装修所引发的如粉尘、噪音以及建筑垃圾等方面的问题，当下都有着更为严苛的管控。集成墙饰这类产品备受青睐，在很大程度上是由于其一，它施工简便，其二，工期短暂，其三，最大程度削减了对环境以及邻居的影响。

智能化布局加速

面临着成本方面存在的压力以及消费实行升级的状况，头部企业着手以重金投入到技术升级的进程之中。在2018年年初的时候，潮美家借助非公开募资的方式获取到了2.4亿的资金，着重于打造智能物流仓储以及数字化家装体验系统。这所蕴含的意义在于，从材料进行配送开始，到库存实施管理为止，再到设计予以展示，整个流程都朝着智能化的方向进行转型。

爱空间共同发布之际揭晓名为“魔盒”之系统，其着重于信息化管理，此系统可将设计报价环节数字化，施工进度环节数字化，材料验收环节数字化，使得家装过程趋向于可追溯，趋向于可控制，一位身处北京之业主体验过后讲道，每日在手机之上便能够看见工人实施了何种工作，运用了何种材料，内心踏实程度增添许多。

中端市场竞争白热化

北京市场当中，家装需求展现出明显的分化态势，高端市场处于那般相对稳定的状况，然而低端市场的利润实在太过微薄，5至15万预算的中端市场变成了争夺的焦点所在。处于这个价格区间段的客户主要是首次置业者以及二手房翻新人群，他们对价格颇为敏感，可同时又追求品质，对于装修公司来讲，这无疑是最难以伺候的群体，但却也是最具备潜力的群体。

二手房装修市场，特别值得予以关注 ，北京这里，2017年二手房交易量超出新房交易量 ，由此带来的装修需求十分巨大 ，然而这些房子户型老旧 ，结构繁杂 ，施工难度颇大 ，这对装修公司的设计能力以及施工能力而言 ，都是一种考验 ，谁能够成功咬定并且搞定这块棘手难办的硬骨头 ，谁便能够在2018年的市场竞争里占据有利地位获得先机。

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